EMC合同能源管理業(yè)務(wù)活動的基本程序是：為客戶開發(fā)一個技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的節(jié)能項目。通過雙方協(xié)商，與客戶就該項目的實施簽定一個節(jié)能服務(wù)合同。履行節(jié)能服務(wù)合同中規(guī)定的義務(wù)，保證項目在合同期內(nèi)產(chǎn)生合同中規(guī)定的節(jié)能量。享受合同中規(guī)定的權(quán)利，在合同期內(nèi)收回用于該項目的資金及合理利潤。

主要有以下幾個步驟：

1．與客戶接觸：與客戶進(jìn)行初步接觸，就客戶的業(yè)務(wù)、所使用的耗能設(shè)備類型、所采用的生產(chǎn)工藝等基本情況進(jìn)行交流，以確定客戶重點關(guān)心的節(jié)能問題，確定EMC可以介入的項目。

2．初步審計：EMC通過客戶的安排，對客戶擁有的耗能設(shè)備及其運行情況進(jìn)行檢測，將設(shè)備的額定參數(shù)、設(shè)備數(shù)量、運行狀況及操作等記錄在案。

3．審核能源成本數(shù)據(jù)／估算節(jié)能量：采用客戶保留的能耗歷史記錄及其它歷史記錄，計算潛在的節(jié)能量。

4．初步的項目建議：  基于上述工作，EMC起草并向客戶提交一份節(jié)能項目建議書，并回答客戶可能提出的關(guān)于擬議中的節(jié)能項目的各種問題。

5，客戶承諾／簽署意向書：確定客戶是否愿意繼續(xù)該節(jié)能項目的開發(fā)工作。與客戶簽署一份節(jié)能項目意向書。

6．詳盡的能耗調(diào)研：對客戶的用能設(shè)備或生產(chǎn)工藝進(jìn)行詳細(xì)的審查和精準(zhǔn)的分析計算。計算出擬采用的節(jié)能設(shè)備的價格。必須在確定“基準(zhǔn)年”的基礎(chǔ)上，確定一個度量該項目節(jié)能量的“基準(zhǔn)線”。

7．合同準(zhǔn)備：經(jīng)與客戶協(xié)商，就擬議中的節(jié)能項目實施準(zhǔn)備一份節(jié)能服務(wù)合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括：規(guī)定的項目節(jié)能量，EMC和客戶雙方的責(zé)任，節(jié)能量的計算以及如何測量節(jié)能量等。同時，EMC方面要準(zhǔn)備一份包括項目工作進(jìn)度表在內(nèi)的項目工作計劃。

8．簽訂合同：節(jié)能服務(wù)合同由EMC與客戶雙方的法人代表簽訂。EMC和客戶雙方的律師都應(yīng)該參與節(jié)能服務(wù)合同條款的商定和合同文書的準(zhǔn)備。

9．監(jiān)測：在某些情況下，需對要改造的耗能設(shè)備進(jìn)行必要的監(jiān)測工作，以建立節(jié)能項目的能耗“基準(zhǔn)線”。這一監(jiān)測工作必須在更換現(xiàn)有耗能設(shè)備之前進(jìn)行。

10．工程設(shè)計：EMC組織進(jìn)行節(jié)能項目所需要的工程設(shè)計工作。并非所有的節(jié)能項目都需要有這一步驟，如照明改造項目。

11．建設(shè)／安裝：EMC按照與客戶雙方協(xié)商一致的工作進(jìn)度表，建設(shè)項目和安裝合同中規(guī)定的節(jié)能設(shè)備，確保對工程質(zhì)量的控制，對所安裝的設(shè)備做詳細(xì)的記錄。

12．項目驗收：EMC要確保所有設(shè)備按預(yù)期目標(biāo)運行，培訓(xùn)操作人員對新設(shè)備進(jìn)行操作，向客戶提交記載所作設(shè)備變更的參考資料，并提供有關(guān)新設(shè)備的詳細(xì)資料。

13．監(jiān)測節(jié)能量：根據(jù)合同中規(guī)定的監(jiān)測類型，完成需要進(jìn)行的節(jié)能量監(jiān)測工作。監(jiān)測工作要求可能是間隔的、一次性的或是連續(xù)性的，是確定節(jié)能量是否達(dá)到合同規(guī)定極其重要的環(huán)節(jié)之一。

14．項目維護(hù)／培訓(xùn)：EMC按照合同的條款，在項目合同期內(nèi)，向客戶提供所安裝設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。同時，對EMC最為重要的是分享項目產(chǎn)出的節(jié)能效益。此外，建議EMC與客戶保持密切聯(lián)系，以便對所安裝設(shè)備可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行快速診斷和處理，同時繼續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)所安裝設(shè)備的運行性能，以提高項目的節(jié)能量產(chǎn)出。 EMC還應(yīng)對客戶的技術(shù)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以便于合同期滿后，項目設(shè)備仍舊能夠正常運行，從而保證能夠持續(xù)地，無衰減地取得節(jié)能項目應(yīng)產(chǎn)生的節(jié)能效益。